익산 부송에코르 10년 공공임대 청약! 신청 자격·보증금·월세·분양전환 총정리

전북특별자치도 익산시에서 공급하는 '익산 부송에코르 10년 공공임대주택'의 청약 접수가 시작됐습니다.

이번 공급은 전북개발공사가 시행하는 공공임대주택으로, 전용면적 약 59㎡의 주택 총 300세대를 모집합니다.

2026년 10월 22일 특별공급을 시작으로 10월 23일 일반공급 1순위, 10월 26일 일반공급 2순위 접수가 진행됩니다.

오늘 10월 23일은 일반공급 1순위 청약일입니다. 신청 대상자는 청약 자격과 접수 시간을 확인해야 합니다.

이번 글에서는 익산 부송에코르의 공급 규모, 청약 일정, 신청 자격, 임대보증금과 월 임대료, 10년 후 분양전환 방식까지 알아보겠습니다.

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목차

1. 익산 부송에코르 공공임대주택이란?
2. 공급 규모와 주택형
3. 청약 일정과 당첨자 발표
4. 청약 신청 자격
5. 임대보증금과 월 임대료
6. 10년 후 분양전환은 어떻게 될까?
7. 청약홈 신청 방법
8. 신청 전 주의사항
9. 한눈에 정리

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1. 익산 부송에코르 공공임대주택이란?

익산 부송에코르는 전북개발공사가 공급하는 10년 공공임대주택입니다.

일정 기간 임대보증금과 월 임대료를 납부하면서 거주하고, 임대기간 종료 후 관련 법령과 계약 조건에 따라 분양전환이 가능한 주택입니다.

사업명	익산 부송에코르 10년 공공임대주택
공급기관	전북개발공사
위치	전북특별자치도 익산시 부송동 1421
공급 규모	총 300세대
주택형	전용면적 약 59㎡ A·B·C형
임대기간	10년 공공임대
입주 예정	2027년 4월
문의	063-836-3620

이번 주택은 일반적인 분양 아파트와 달리 초기 주택 매매대금 전액을 부담하는 방식이 아니라는 특징이 있습니다.

다만 임대보증금과 월 임대료가 발생하며, 10년 후 분양전환가격도 현재 확정된 것은 아닙니다.

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2. 공급 규모와 주택형

이번에 공급되는 주택은 총 300세대로, 전용면적 약 59㎡의 A·B·C형으로 구성됩니다.

주택형	전체	특별공급	일반공급
59A	83세대	66세대	17세대
59B	75세대	60세대	15세대
59C	142세대	114세대	28세대
합계	300세대	240세대	60세대

※ 자료: 전북개발공사 입주자모집공고 및 청약홈 공급정보

전체 공급 물량 가운데 특별공급이 240세대로 80%를 차지하며, 일반공급은 60세대입니다.

일반공급을 신청하려는 경우 주택형별 공급 세대수와 청약 자격을 함께 확인해야 합니다.

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3. 청약 일정과 당첨자 발표

익산 부송에코르 청약은 2026년 10월 22일부터 26일까지 공급 유형에 따라 나누어 진행됩니다.

구분	일정
모집공고	10월 8일(목)
특별공급	10월 22일(목)
일반공급 1순위	10월 23일(금)
일반공급 2순위	10월 26일(월)
당첨자 발표	10월 30일(금)
당첨자 서류 접수	11월 2일~6일
계약 예정	2027년 1월 4일~6일

일반공급 1순위 접수는 10월 23일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지로 안내돼 있습니다.

청약 접수는 신청 유형별로 날짜가 다르므로 본인이 해당하는 날짜에 신청해야 합니다.

특히 일반공급 2순위 신청 예정자는 1순위 접수 결과와 공식 공지사항을 확인하는 것이 좋습니다.

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4. 청약 신청 자격

공공임대주택은 일반적인 민간 분양 아파트와 달리 무주택 요건과 공급 유형별 자격 기준을 확인해야 합니다.

① 무주택세대구성원 요건

공공임대주택은 원칙적으로 무주택세대구성원 요건이 중요합니다.

신청자 본인뿐 아니라 관련 법령에서 정하는 세대구성원의 주택 소유 여부도 확인 대상이 될 수 있습니다.

단, 구체적인 세대구성원 범위와 예외는 모집공고문을 기준으로 판단해야 합니다.

② 청약통장 및 지역 요건

일반공급 1순위는 청약통장 가입 여부와 가입 기간, 납입 실적 등 공고에서 정한 요건을 충족해야 합니다.

또한 거주지역에 따라 청약 가능 여부와 경쟁 시 우선순위가 달라질 수 있습니다.

따라서 익산시 거주자뿐 아니라 다른 지역 거주자도 본인의 신청 가능 여부를 공고문에서 확인해야 합니다.

③ 특별공급 자격

이번 특별공급에는 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모부양 등 다양한 유형이 포함됩니다.

유형에 따라 혼인 기간, 자녀 수, 소득·자산, 무주택 기간 등의 기준이 다르게 적용될 수 있습니다.

소득과 자산 기준은 모든 신청자에게 동일하게 적용되는 것이 아니므로 반드시 해당 공급 유형의 공식 모집공고를 확인해야 합니다.

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5. 임대보증금과 월 임대료

이번 공공임대주택의 기본 임대조건은 보증금 7,200만 원, 월 임대료 48만 9,000원으로 안내돼 있습니다.

구분	임대보증금	월 임대료
기본 조건	7,200만 원	48만 9,000원
보증금 증액 전환 예시	1억 1,200만 원	28만 9,000원

보증금을 증액하는 방식으로 전환하면 월 임대료 부담을 낮출 수 있습니다.

예를 들어 보증금을 4,000만 원 더 납부하고 월 임대료를 20만 원 낮추는 전환 조건이 안내돼 있습니다.

다만 실제 선택 가능한 전환 조건과 적용 시점, 보증금 납부 방법은 계약 전 최종 확인이 필요합니다.

10년 동안 월 임대료는 그대로일까?

10년 공공임대라고 해서 월 임대료가 10년 동안 무조건 고정되는 것은 아닙니다.

관련 법령과 임대차계약 조건에 따라 임대보증금이나 임대료가 조정될 수 있습니다.

또한 관리비는 월 임대료와 별도로 발생할 수 있으므로 실제 월 주거비를 계산할 때 함께 고려해야 합니다.

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6. 10년 후 분양전환은 어떻게 될까?

10년 공공임대주택의 특징은 임대기간이 종료된 뒤 관련 법령에 따라 분양전환이 이루어질 수 있다는 점입니다.

분양전환가격은 현재 임대보증금인 7,200만 원과는 별개입니다.

이번 주택의 분양전환가격은 분양전환 시점의 감정평가 결과 등을 기준으로 산정되는 방식으로 안내돼 있습니다.

따라서 향후 부동산 시장 상황과 감정평가 결과에 따라 실제 분양전환가격은 달라질 수 있습니다.

현재 임대보증금 7,200만 원이 10년 후 아파트를 매입하는 가격이라는 의미는 아닙니다.

또한 분양전환 시 우선분양전환 자격을 충족해야 하므로 실제 거주 기간과 계약 유지 조건도 확인해야 합니다.

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7. 청약홈 신청 방법

익산 부송에코르 청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 인터넷으로 신청할 수 있습니다.

1. 한국부동산원 청약홈 접속
2. 공동인증서 또는 지원되는 인증수단으로 로그인
3. 청약신청 메뉴에서 해당 주택 공급 유형 선택
4. '익산 부송에코르 10년 공공임대주택' 공고 확인
5. 주택형 및 신청 자격 확인
6. 신청 정보 입력 후 최종 제출
7. 청약 신청 내역과 접수 결과 확인

청약 신청 전에는 청약통장 정보와 세대구성원, 무주택 여부 등 필요한 사항을 미리 확인하는 것이 좋습니다.

▶ 청약홈 공식 신청 사이트 바로가기

▶ 전북개발공사 공식 모집공고 확인하기

공식 모집공고 페이지에서는 최종 입주자모집공고문 PDF와 안내자료를 확인할 수 있습니다.

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8. 신청 전 주의사항

① 신청 자격을 잘못 입력하지 않도록 주의

청약 신청 시 무주택 여부, 청약통장 조건, 거주지역 등 입력 내용이 실제 자격과 일치해야 합니다.

당첨 후 서류 확인 과정에서 자격 미충족이 확인되면 당첨이 취소되는 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

② 접수 마감 시간 확인

일반공급 1순위 접수는 10월 23일 오후 5시 30분까지로 안내돼 있습니다.

접수 마감 직전에는 신청이 몰릴 수 있으므로 가급적 여유 있게 진행하는 것이 좋습니다.

③ 분양전환가격 오해 주의

10년 후 분양전환가격은 현재 확정된 금액이 아닙니다.

분양전환을 고려하고 있다면 향후 자금 마련 가능성까지 함께 검토해야 합니다.

④ 청약 사칭 문자와 가짜 사이트 주의

청약 신청과 관련해 개인정보 입력이나 계좌이체를 요구하는 문자메시지 또는 비공식 사이트를 주의해야 합니다.

청약 신청은 청약홈과 전북개발공사가 안내한 공식 경로를 이용하는 것이 안전합니다.

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9. 한눈에 정리

공급명	익산 부송에코르 10년 공공임대
공급 위치	익산시 부송동 1421
공급 규모	300세대
주택형	전용 59㎡ A·B·C
일반공급	60세대
1순위 청약	10월 23일
2순위 청약	10월 26일
당첨자 발표	10월 30일
기본 임대보증금	7,200만 원
기본 월 임대료	48만 9,000원
입주 예정	2027년 4월
신청 사이트	청약홈

익산 부송에코르는 10년 동안 임대로 거주하면서 향후 분양전환을 고려할 수 있는 공공임대주택입니다.

다만 임대보증금과 월 임대료가 발생하며, 향후 분양전환가격은 현재 확정돼 있지 않다는 점을 이해해야 합니다.

청약을 고려하고 있다면 본인의 공급 유형과 무주택 요건, 청약통장 조건을 공식 모집공고문에서 확인한 뒤 정해진 날짜에 신청하시기 바랍니다.

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공식 자료 출처

• 전북개발공사 - 익산 부송에코르 10년 공공임대주택 입주자모집공고(2026.10.8.)
• 한국부동산원 청약홈 - 공식 청약 신청 및 당첨자 확인
• 익산 부송에코르 공식 사업 홈페이지

※ 본 글은 2026년 10월 23일 기준 공개된 자료를 바탕으로 작성했습니다. 세부 자격과 계약 조건은 최종 입주자모집공고문이 우선하며, 공급기관의 사정에 따라 일정이 변경될 수 있습니다.