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주택임대차 계약 신고필증 총정리 주택임대차 계약을 체결한 후, 주택임대차계약 신고필증을 발급받는 것은 임차인의 권리 보호와 임대차 관계의 투명성을 위해 매우 중요합니다. 이 글에서는 처음 접하시는 분들도 이해할 수 있도록 신고필증 발급 방법을 상세하게 안내해 드리겠습니다.     1. 주택임대차계약 신고필증이란?주택임대차계약 신고필증은 임대차 계약을 관할 행정기관에 신고한 후 발급되는 문서로, 해당 계약이 공식적으로 인정되었음을 증명합니다. 이 필증을 통해 임차인은 대항력과 우선변제권을 확보하여 임대차 기간 동안 법적인 보호를 받을 수 있습니다.   2. 신고 대상 및 기한신고 대상 : 2021년 6월 1일 이후 체결된 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과의 임대차 계약이 해당됩니다. 단, 보증금과 월세를 합산한 금액.. 2025. 3. 1.
[종목 리포트] 국내 호조 + 북미 강세 - 한국콜마 이 리포트는 25년 2월 26일 하나증권에서 발표한 '국내 호조 + 북미 강세 - 한국콜마' 리포트를 정리하였습니다.  하나증권 바로가기   한국콜마는 화장품, 제약, 용기(연우) 사업을 영위하는 글로벌 ODM(제조업자 개발생산) 기업입니다. 1. 2024년 4분기 실적 요약매출액 5,905억 원 (+7% YoY)영업이익 368억 원 (-2% YoY, 영업이익률 6%)국내 시장 +13%, 북미 시장 +76%, 중국 시장 -8%주요 원인 :국내 ODM(화장품 위탁 생산) 시장 강세 : 선케어(+35%), 기초(+12%), 색조 (+18%) 성장북미 시장 급성장 : 대형 고객사 수주 증가 및 2 공장(스킨케어) 완공 예정중국 시장 부진 : 경기 둔화로 소비 감소   2. 주요 포인트① 국내 화장품 시장 성장.. 2025. 2. 27.
[종목 리포트] 약세장을 버티는 힘: 정책과 주주환원 - HMM 이 리포트는 25년 2월 25일 미래에셋증권에서 발표한 '약세장을 버티는 힘: 정책과 주주환원 - HMM' 리포트를 정리하였습니다.  미래에셋증권 바로가기   HMM은 글로벌 컨테이너 해운 시장에서 주요 플레이어로 자리 잡고 있으며, 미국의 중국 해운사 견제 정책과 주주환원 기대감 속에서 상대적으로 안정적인 실적을 유지할 전망입니다. 1. 2024년 4분기 실적 요약운임 하락에도 불구하고 선방한 실적매출액 11.7조 원 (+ 39.3% YoY)영업이익 3.51조 원 (+500.7% YoY)영업이익률 30.0% (전년 대비 +23.0%p 개선)주요 원인 :미국 USTR(무역대표부)의 중국 해운사 규제 발표 → 경쟁 우위 확보 가능성운임 하락에도 불구하고, 비용 절감 및 운영 최적화로 선방   2. 주요 포.. 2025. 2. 27.
[종목 리포트] 어려운 환경에도 성과를 내는 중 - 씨에스윈드 이 리포트는 25년 2월 24일 DS투자증권에서 발표한 '어려운 환경에도 성과를 내는 중 - 씨에스윈드' 리포트를 정리하였습니다. DS투자증권 바로가기   씨에스윈드는 풍력 타워 및 해상풍력 하부구조물 제작 기업을, 2025년 타워 부문 성장과 미국 시장 CAPA(생산능력) 확장을 통해 실적 개선이 기대됩니다.   1. 2024년 4분기 실적 요약미국 타워 부문 매출 일부 이연으로 실적 목표치 하회매출액 3.07조 원 (+102.0% YoY)영업이익 2,754억 원 (+163.1% YoY)영업이익률 9.0% (전년 대비 +2.1% p 개선)주요 원인:미국 타워 주요 고객사 매출 일부가 2025년 1월로 이연 → 1,000억 원 매출 공백 발생해상풍력 하부구조물 감가상각비 일시 증가(200억 원) → 비용.. 2025. 2. 25.
비타민D : 햇빛 비타민으로 면역력과 뼈 건강을 지키자! 비타민 D, 부족하면 건강에 어떤 영향을 미칠까?비타민 D는 '햇빛 비타민'이라 불릴 만큼, 우리 몸에서 햇빛을 통해 합성되는 중요한 영양소입니다.하지만 실내 생활이 많아진 현대인들은 비타민 D 부족을 겪는 경우가 많고, 이는 면역력 저하, 골다공증, 피로감 증가 등 다양한 건강 문제로 이어질 수 있습니다.이 글에서는 비타민 D의 역할, 부족 시 증상, 섭취 방법, 부작용까지 한눈에 정리해드립니다.지금부터 건강을 위한 필수 영양소 비타민 D에 대해 알아볼까요? 1. 비타민 D란? 왜 중요할까?비타민 D는 지용성 비타민으로, 우리 몸에서 햇빛을 통해 합성되거나 음식·영양제를 통해 섭취할 수 있습니다.주요 역할은 면역력 강화, 뼈 건강 유지, 기분 개선, 호르몬 균형 조절 등으로, 신체 기능 전반에 중요한 .. 2025. 2. 23.
[종목 리포트] 큐브 프로버 장비로 레벨업 - 테크윙 이 리포트는 25년 2월 20일 대신증권에서 발표한 '큐브 프로버 장비로 레벨업 - 테크윙' 리포트를 정리하였습니다.  대신증권 바로가기   테크윙은 메모리 테스트 핸들러 및 C.O.K(Change Over Kit) 사업에서 글로벌 점유율 70%를 차지하는 1위 기업입니다.  1. 2024년 4분기 실적 요약HBM 시장 확장에 따른 실적 개선이 두드러진 4분기매출액 1,855억 원 (+39% YoY)영업이익 232억 원 (+635% YoY)C.O.K 매출 증가로 마진 개선주요 원인:HBM 공정 내 신규 장비 큐브 프로버 도입 → 매출 성장 기여C.O.K 사업부(교체형 소모품) 꾸준한 성장 → 안정적인 캐시카우 역할   2. 주요 포인트① HBM 제조 공정 내 ‘큐브 프로버’ 신규 장비 도입주요 내용:큐브.. 2025. 2. 23.

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